Overview
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist eine der größten Immobilieneigentümerinnen Deutschlands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie- und Gewerbeimmobilien über militärische und ehemals militärische Flächen bis hin zu forst- und landwirtschaftlichen Arealen.
Die Zentrale sucht für den Geschäftsbereich Wohnen am Arbeitsort Bonn zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter im Bereich Mietenmanagement und politische Anfragen (w/m/d)
(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund, Kennung: ZEWO1106, Stellen-ID: 916990)
Je nach Bewerbungslage kann ggf. eine Zulage nach § 16 Abs. 6 TVöD gewährt werden.
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Seit dem 1. September 2020 übernimmt die BImA mit ihrer eigens gegründeten Sparte Wohnen die Bewirtschaftung und die Entwicklung ihrer gut 38.000 Wohnungen wieder vollständig selbst. Verwaltet wird strategisch bedeutsamer Streubesitz ebenso wie große Wohnquartiere in gefestigten städtebaulichen Lagen. Die Sparte Wohnen kümmert sich – mit der Wohnungsfürsorge – um dienstortnahen und bezahlbaren Wohnraum für die Beschäftigten des Bundes, insbesondere in angespannten Wohnungsmärkten in wirtschaftsstarken Regionen und Großstädten. Neben dem aktuellen Fokus auf Modernisierung und Instandsetzung steht die Sparte Wohnen für eine nachhaltige Quartiersentwicklung und hat damit auch die Themen des demographischen Umbruchs, der Digitalisierung und des Klimawandels fest im Blick. Die Wohnungsverwaltung des Wohnungsbestandes wird von 4 Regionalbereichen mit 8 Kundencentern regional vor Ort wahrgenommen. Neben diesen Bereichen ist ein zentraler Servicebereich in Bonn ansässig, der die Schnitt- und Supportstelle zwischen den Kundencentern und weiteren BImA-Bereichen bildet.
Im zentralen Servicebereich hat das Fachgebiet Mietenmanagement die Aufgabe, bundesweit übergreifend die Geschäftsprozesse und Bewirtschaftungsergebnisse zu optimieren, grundsätzliche steuerrechtliche Fragestellungen der Sparte zu klären, Anfragen der Mieterinnen/Mieter aber auch der Fachaufsicht und anderer Behörden zum Mietenmanagement und zu Betriebskosten zu beantworten.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Sachbearbeitung Mietenmanagement
Mitwirkung bei der Erstellung von Vorlagen/Textbausteinen
Qualitätssicherung der Veröffentlichung von Wohnungsangeboten
Koordinierung der Bekanntgabe aktueller Rechtsprechung
Bearbeitung von Einzelfällen in der Wohnungsverwaltung einschließlich Bearbeitung von parlamentarischen Anfragen und der Berichterstattung an die Rechts- und Fachaufsicht/Petitionsausschuss
Bearbeitung von Einzelfällen mit besonderer Bedeutung oder in übergeordneten Angelegenheiten (z. B. aus dem parlamentarischen Raum)
Koordination der Einholung von Beiträgen der Regionalbereiche/Kundencenter
Erstellung von Berichten, Entscheidungsvorlagen und Antwortentwürfen für die Fachgebiets-, Abteilungs- und Spartenleitung sowie den Vorstand und die Rechts- und Fachaufsicht
Erstellung von Beiträgen für Anfragen der Presse, Bearbeitung von parlamentarischen Anfragen, Berichterstattung gegenüber der Rechts- und Fachaufsicht bzw. dem Petitionsausschuss
Wir arbeiten mobil und flexibel. Gleichwohl fallen auf dem Dienstposten/Arbeitsplatz gelegentlich Dienstreisen, auch im gesamten Bundesgebiet, an.
Was erwarten wir?
Qualifikation:
Abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor/Diplom [FH]) im Bereich Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Finanzwirtschaft oder abgeschlossene Weiterbildung zur Immobilienfachwirtin (IHK) / zum Immobilienfachwirt (IHK), zur geprüften Wirtschaftsfachwirtin (IHK) / zum geprüften Wirtschaftsfachwirt (IHK) oder auf andere Weise erworbene gleichwertige Fachkenntnisse und Erfahrungen
Fachkompetenzen:
Gute Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich der Wohnungsverwaltung (Abschluss von Mietverträgen, Vornahme von Betriebskostenabrechnungen, Beantwortung von Anfragen der Mieterinnen/Mieter, kundenorientierte Bewirtschaftung)
Sehr gute Kenntnisse des Mietrechts
Kenntnisse in SAP bzw. die Bereitschaft sich diese kurzfristig anzueignen
Sicherer Umgang mit den IT-Standardanwendungen (Microsoft Office)
Weiteres:
Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
Gute Auffassungsgabe
Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
Was bieten wir?
Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
30 Tage Urlaub
Betriebliche Altersversorgung
Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
Kostenfreie Parkmöglichkeiten
Verkehrsgünstige Lage
Zuschuss für ein Jobticket im öffentlichen Nahverkehr
Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich online bis zum 4. Mai 2023 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen-ID 916990 .
Jetzt bewerben!
Die Auswahlgespräche finden voraussichtlich in der 21. Kalenderwoche 2023 statt.
Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Göppl unter der Telefonnummer +49 228 37787-754 gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Günther unter der Telefonnummer +49 228 37787-936 .
Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de .
Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz .
Hinweise:
Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz, schwerbehinderte Menschen oder ihnen gleichgestellte Menschen nach Maßgabe des § 2 SGB IX vorrangig berücksichtigt.
Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.
Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).
www.bundesimmobilien.de
