Overview
Immobilienverwalter/-in als Zentrumsmanager/-in (m/w/d)
Die WISTA Management GmbH ist als privatrechtlich organisierte Landesgesellschaft für die Entwicklung, Vermarktung und den Betrieb verschiedener High-Tech-Standorte in Berlin verantwortlich.
Der Bereich Technologie- und Gründungszentren ist verantwortlich für die Ansiedlung, Betreuung und Vernetzung innovativer High-Tech-Unternehmen in den Bestands- und zukünftig neu zu entwickelnden Immobilien der WISTA Management GmbH. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt dich als ambitionierte/-n
Immobilienverwalter/-in als Zentrumsmanager/-in (m/w/d).
Die Position ist unbefristet und wird in Anlehnung an den Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst der Länder (TV-L) Entgeltgruppe 12 inklusive Jahressonderzahlung vergütet.
Deine Aufgaben umfassen:
Optimale Bewirtschaftung von Labor- und Büroimmobilien aus dem Bestand des Wissenschafts- und Technologieparks Adlershof
Aufbereitung aussagefähiger Exposés zur Bewerbung der Immobilien
Beratung von Interessenten, Besichtigung von Mietobjekten, Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen und Mietvertragsänderungen, Begehungen sowie Zustandsbewertungen der Räume bei Auszug
Hauptansprechpartner für Mieter und Nutzer (Betreuung in allen Angelegenheiten innerhalb der Miet- oder Nutzungsverhältnisse)
Überwachung der Finanzen und des Budgets der Immobilien (Gesamtübersicht über geplante und tatsächliche Mieteinnahmen, Mietstundungen und -anpassungen, Controlling)
Erstellen und Umsetzen langfristiger Pläne für die Immobilien unter dem Gesichtspunkt des Alters der Immobilien
Umgang mit rechtlich anspruchsvollen Angelegenheiten in Zusammenarbeit mit der Rechtsabteilung (bei Zahlungsunfähigkeit oder Mietern in finanziellen Schwierigkeiten)
Steuerung der Instandhaltung und Werterhaltung der Immobilien in Zusammenarbeit mit dem Facility Management-Team sowie der Bauabteilung
Kontrolle der Leistungserbringung des FM-Dienstleisters in Wahrnehmung der Eigentümer-/Betreiberverantwortung für den zugewiesenen Gebäudebestand
Begleitung von Um- und Ausbauprojekten sowie Modernisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit der Bauabteilung und dem FM-Dienstleister
Mitarbeit an langfristigen Instandhaltungsstrategien, Entscheidung über erforderliche Maßnahmen
Durchführung von Abstimmungsrunden zum operativen Gebäudemanagement
Unterstützung von Kooperationen und Vernetzung
Organisation von Mietertreffen
Unterstützung der Vernetzung der Mieter und Nutzer
Das bringst du mit:
Abgeschlossenes Studium in einem relevanten Bereich wie Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen oder Facility Management
Vollumfängliches Verständnis für das Immobilienmanagement und seine kaufmännischen und technischen Aspekte
Fähigkeit, Aufgaben und Prozesse zu identifizieren, zu strukturieren und selbständig zu bearbeiten
Zwischenmenschliche Kompetenz mit starken Fähigkeiten in Kommunikation und Vernetzung
Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse
Wünschenswert wäre:
Mehrjährige Erfahrungen in der Immobilienbranche, auch im Management technisch anspruchsvoller Gebäude
Wir bieten dir:
30 Urlaubstage, zusätzlich 24. und 31.12. freier Tag
Vermögenswirksame Leistungen sowie Zuschüsse zur betrieblichen Altersversorgung und zum Krankengeld
Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem innovativen Umfeld
Flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit) mit Möglichkeit zu mobilem Arbeiten
Offene Unternehmenskultur, die Chancengleichheit lebt sowie Wert auf die Vereinbarkeit von Privatleben und Beruf legt
Persönliche Weiterentwicklung
Jährliche Mitarbeitendenumfrage sowie Mitarbeitendengespräche
Jährliche bedarfsorientierte, individuelle betriebliche Weiterbildungen
Hausinterner Englischunterricht
Personalentwicklungsprozess
Gesundheit
Medizinische Betreuung durch unsere Betriebsärztin, Schutzimpfungen
Höhenverstellbare Schreibtische, vollständige technische Ausstattung der Büros (Laptop, Headset, Monitore, Diensthandy)
Gesundheitsnetzwerk Adlershof mit kostenfreien Angeboten für alle Mitarbeitenden
Jährliches Budget für rückenproblemvorbeugende Maßnahmen (Massage, Physiotherapie, etc.) für alle Mitarbeitenden
Zuschuss zur Arbeitsbrille
Unternehmenskultur (Miteinander)
Raum für Begegnungen im Diversitätsteam, Betriebsversammlungen, Mitarbeitendenfeste, Betriebsausflüge, Weihnachtsfeiern
Raum für eigenverantwortliches Handeln in einem dynamischen Team
Unternehmerische Verantwortung
Wir nehmen unsere soziale und ökologische Verantwortung ernst. Die Entwicklung unserer Nachhaltigkeitsstrategie und unser Nachhaltigkeitsberichtswesen sowie -programm legen deswegen auch einen Fokus auf Beteiligung
Haben wir dein Interesse geweckt?
Was uns wichtig ist
Wir leben und unterstützen Chancengleichheit und Diversität. Wir setzen uns für faire und gleiche Einstellungs- und Beschäftigungsbedingungen ein, darum ermuntern wir alle Personen unabhängig von Geschlecht, Herkunft, Religion, Alter, sexueller Orientierung, Hautfarbe und Behinderung sich zu bewerben. Bewerber/-innen mit anerkannter Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt.
Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Bitte sende uns deine vollständigen Bewerbungsunterlagen (Anschreiben, tabellarischer Lebenslauf, Zeugnisse) – ausschließlich über den „Jetzt Bewerben-Button“ – bis zum 15.03.2024.
Wenn du Fragen zur Ausschreibung oder zum Bewerbungsprozess hast, wende dich bitte an:
Cathleen Borchert
E-Mail: borchert@wista.de
Tel.: 030 6392 -2301/ -2228
JETZT BEWERBEN!
